项目名称：观溪花苑（南河壹品南区）  

预销售许可证号：溧阳（2023）房预售证第（024）号

预销售批准机关：溧阳市住房和城乡建设局

发证日期：2023/8/18

开发企业：常州润祥房地产开发有限公司  

项目地址：溧阳市泓口路南侧，奥体大道西侧，下河路北侧

所属行政区：溧阳市

批准预销售面积：5987.4平方米

批准预销售套数：34套

批准预售范围：6幢

本次预售的1幢楼

 6幢，共34套房，一层两梯两户，总高为18层，地上17层地下1层，一房一价，单套房价约从210.17万元到231.3万元

户型面积均约为176.1平方米

户型(面积以政府公布为准)

阔居四室，呵护每位家人起居，留一间安置诗和远方

双阳台环幕视界，一处晒生活，一处瞰风景

餐客相连直通南北阳台，空气对流，清新生活

U型厨房+开放式西餐台

家人洗漱互不干扰，明净整洁懂生活、更懂家人

东西双套卧，主卧独立卫浴、步入式衣帽间，收纳主人优雅

航拍图（后续增加）

项目总体情况

项目名称 观溪花苑

项目坐落 江苏中关村科技产业园内，溧阳市泓口路南侧、奥体大道西侧、下河路北侧

所属行政区及街道 江苏溧阳中关村科技产业园内

规划占地面积（㎡） 46761 总建筑面积（㎡） 129824.7

容积率 1.9999 建筑密度（%） 23.29%

绿地率 30% 规划机动车位数 937

住宅总面积（㎡） 83303.51 住宅总套数 630

商业总面积（㎡） 5848.2 

土地用途 住宅 取得方式 出让

土地使用终止年限 2091 年 8 月 23 日

高层18层（建筑面积以政府备案公布为准）

122户型 三室两厅两卫

133户型 三室两厅两卫

175户型 四室两厅三卫

洋房9层11层 （建筑面积以政府备案公布为准）

135户型  三室两厅两卫

143户型 三室两厅两卫

自建约7300平方米成熟商业，包含大型商业、社区、约1000平方米净菜场，美食，购物，娱乐，休闲等多元业态满足业主生活所需

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