热点关注2023年度第一批次先租后售
为服务园区企业、集聚优质人才，同时为满足企业员工住房需求，缓解购房压力，江苏省溧阳高新技术产业开发区管理委员会坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推出部分房源先租后售购房优惠政策。现将高新区2023年度第一批次先租后售购房优惠政策情况公示如下：
申请购买高新区现有安置小区的房屋，可享有最少3年、最长不超过5年租赁期，在租赁期内以租金形式支付房屋租赁费用；租赁期满后可购买所租房屋，且租赁期内支付的房屋租赁费用可在总房款内进行扣除。符合上述条件的人员仅可享受一次先租后售购房优惠政策，且仅可购买一套销售的安置小区房屋。
二、申请资格
在高新区规上企业、高新技术企业、重点科研平台或省级、常州市重点项目企业工作；
在溧阳地区（当前企业）缴纳社保满一年；
年收入达到10万元（税前）；
在溧阳地区无自有产权商品房（或安置房）。
三、申请事项
本批次公示及申请受理时间为：2023年5月29日-2023年6月12日，为期15天。
公示期内，申请人可通过下方二维码扫码进行下载先租后售申请表及预约现场看房。（如对先租后售有不清楚的事项，也可扫码进行查看）
申请人需提供以下材料：
①先租后售购房申请表；②身份证正反面复印件；③劳动合同复印件；④近一年社保缴纳证明（需满足在当前企业工作满一年）；⑤税前年收入证明；⑥近一年收入银行流水；⑦房屋登记查询证明（首套房证明）；⑧其他要求补充的相关佐证材料。以上所有材料需加盖企业公章。
公示期内，各企业负责对本单位员工的资质进行初步审定，并汇总申请人员资料，统一报送高新区房源中心进行复核，确认最终受理名单。
四、摇号选房
房源选取顺序以公开摇号的形式进行。通过现场统一公开摇号的方式，确认受理名单的选房顺序，名单内的人员依次选取租售房源。
本批次摇号选房时间为：2023年6月19日，地点：红星美凯龙溧阳商场。
若申请人因故未能到场或放弃选房的，则按选房顺序往后顺延，该申请人可继续申请下一批次的租售房源；若本批次受理名单多于租售房源，选房工作结束后未能选房的人员可继续申请下一批次的租售房源。
申请人在确认选房后，需当场缴纳5000元定金，后续完成签约可转为房屋租金。
选房结束后，结果将公示7天，如有异议需在公示期内向高新区房源中心提出。
五、合同签约
租赁期房屋租赁费用以合同签署年份公示的房屋出租价格为基准；总房款以协议签署年份公示的房屋买卖价格为基准。
选房人未能按时完成签约的，将取消其后续申请资格，且选房时缴纳的定金不予退还，相关情况同时报送所属企业。
租赁期满3年后可申请进行房屋买卖，对购房人资质进行二次审核，审核通过后由产权方和购房人签署《房屋买卖合同》。购房人须遵守完成房屋买卖并办理产权证后2年内，不得将房屋转让给任何第三方。
六、其他事项
租售房屋在租赁期间，有下列情况之一的，由高新区房源中心终止租赁并收回，并取消承租人政策享受资格：
①劳动关系发生变更、离开高新区的；②存在弄虚作假、隐瞒真实情况的；③擅自将房屋转租、改变使用用途的；④累计3个月未缴纳租金或相关应缴费用的；⑤存在其他不适宜继续租赁房屋情况的。
该优惠购房政策与高新区其他人才引进购房补贴不重复享受。
办理产权交易时，购房者需按规定缴纳房屋维修基金、契税等相关规费。
咨询方式
如有其他疑问，请咨询高新区房源中心。
联系电话：0519-68696906
受理时间：工作日上午8:30-11:30、下午1:30-5:00
地址：人才公寓综合服务中心一楼（江苏中关村国际大酒店正对面）
附件：江苏省溧阳高新技术产业开发区2023年度第一批次先租后售房源清单.xlsx
高新区房源先租后售工作小组
江苏省溧阳高新技术产业开发区房源中心
2023年5月29日
江苏省溧阳高新区控股集团有限公司
创成国高新 迈向科技城
☎ 051980996809
江苏省溧阳高新区泓口路333号
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