• 正昌和碧桂园分别竞得天目湖镇山水大道东侧A地块和B地块
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-04-01  /  浏览:405 次  /  

  土拍结果(2020年3月28日)

  每场经过80轮报价后,天目湖山水大道东侧A地块和B地块分别由正昌和碧桂园竞得,结果如下:



  正昌(江苏正昌众润富投资发展有限公司)竞得天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧A地块

  成交总价37600万元,成交楼面价5147元/㎡

  历经80轮报价,溢价率46.9%




  碧桂园(溧阳碧桂园房地产开发有限公司)竞得天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧B地块

  成交总价35800万元,成交楼面价5278.83元/㎡

  历经83轮报价,溢价率50.4%



  各地块情况如下:

  溧阳市天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧A地块

  出让面积(平方米) 48693

  规划用途 住宅用地

  出让年限(年) 70

  起始价(万元) 25600

  1≤容积率≤1.50

  30≤绿化率

  建筑密度≤30

  建筑限高≤36

  溧阳市天目湖镇山水大道东侧、协和路北侧B地块

  出让面积(平方米) 45212

  规划用途 住宅用地

  出让年限(年) 70

  起始价(万元) 23800

  1≤容积率≤1.50

  30≤绿化率

  建筑密度≤30

  建筑限高≤36

  起拍楼面价3509元/㎡

以上相关数据来源:溧阳市自然资源局





从地图上看,两地块挨在一起,位于溧阳碧桂园北侧(该小区毛坯价格区间约为9200-9500元每平方米),离镇中心不远,交通便利,当然更重要的是依托天目湖的优势,天目湖以旅游为主,再次看看天目湖的介绍吧

天目湖位于常州溧阳市南八公里处,因属天目山余脉,故名“天目湖”  。天目湖为一东西窄、南北长的深水湖(水库),南部水深约4~5m ,北部水深约10~14m。

天目湖的周围,现存许多历史文化遗址:以春秋时代楚人伍子胥名“员”命名的伍员山,东汉大文学家蔡邕读书台,太白楼,报恩禅寺,唐代名刹龙兴寺旧址,“天下第一石拱坝”等。 [2] 

天目湖地区物产丰富,有“沙河桂茗”绿茶、“乌龙茶”、“珍珠栗”、“桂元栗”、“砂锅鱼头”等。 

天目湖被誉为“江南明珠”、“绿色仙境”,天目湖全区拥有300平方公里的生态保护区,区内坐落着沙河、大溪两座大型水库。  是江苏省首批生态旅游示范区 。

溢价率几乎是50%,又经过总计160多轮的竞价,且参与的楼盘开发商也多,说明开发商看好这个地块,预计后期的开盘价格预计会在10000+以上,拭目以待,大家一起关注吧


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