起始价超6000元/㎡，溧阳燕山新区及周边三宗地公告！,溧阳房产网

　　4月28日，经溧阳市人民政府批准，溧阳市自然资源局委托常州市公共资源交易中心溧阳分中心以挂牌方式出让 3（幅）地块的国有建设用地使用权。

　　三宗地分别为溧阳燕山新区41#地块及安顺燃气有限公司北侧1、2#地块。三幅地均在燕山新区及板块辐射范围内。

　　地块具体信息如下：

　　燕山新区41#地块

　　燕山新区41#地块位于溧阳市燕山新区，南至锦江大厦、东至南山大道，西至东泰路。

　　▲燕山新区41#地块周边配套

　　从区位配套图上可以看到，宗地区域内配套资源丰富。光华高中、燕山中学燕湖校区，溧阳二实小、燕湖小学、溧阳新区幼儿园等教育资源环伺。燕湖公园、燕山公园、溧阳博物馆、万达广场、燕山医院等人居配套资源环顾。整体而言，周边教育、商业、文化、休闲、旅游生态等配套资源兼备，是燕山新区一宗优质地块。

　　从区域内新房资源来看，板块内时代天悦、吾悦广场、路劲远洋天隽半岛、恒大观澜府、世纪天地、银江国际花园等新房资源密集，成交价在12000-15000元/㎡之间。另外，2月20号成交的溧阳燕山新区35#地块就在该地块的东北角。

　　安顺燃气有限公司北侧1、2#地块

　　▲安顺燃气有限公司北侧地块周边配套

　　安顺燃气有限公司北侧地块紧邻燕山新区，就近享受新区丰沛的人居资源。

　　地块紧邻溧阳城市主干道城东大道、永平大道，出行方便。与安顺集团一路之隔，周边有恒大观澜府、碧桂园柏悦世家等新社区，也有安顺嘉苑等成熟小区。公园、商业综合体、学校等日常生活所需也均在接受路程内，未来生活便利度高。

　　值得注意的是，这两幅地块于2月底曾出让过一次。当时的成交交个是10.05亿元。

　　作为溧阳市重点发展区域，自2017年以来，溧阳燕山新区已然成为溧阳发展很好的一个板块。

　　但随着常州主城的提升，该板块近两年的板块并没有太大提升。其主要原因还是区域内部鲜有新的地块入市，目前的几个项目都是2017、2018年左右成交的地块。

　　进入2020年，该区域的提升关键点能否到来，还是要看土地市场的走向了。

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

转自：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）