2018年溧阳市重点民生实事之一“提升住宅小区物业管理水平”项目，住建委作为责任单位，提出以下工作目标：一是计划出台《溧阳市物业管理若干规定》、《溧阳市物业服务企业诚信档案实施细则》、《溧阳市物业管理纠纷人民调解机制实施意见》，完善住宅小区物业管理体制机制，组织落实各项具体规定；二是推进综合管理进社区，强化住宅小区违章建设管理，严格控制新增违章建筑。
   截至目前，《溧阳市关于加强物业管理若干规定》、《溧阳市物业服务企业诚信档案实施细则》已于2018年元旦前出台。加强全市业委会（物管会）建设工作，全市218个小区，已成立业委会12个，物管会179个，完成率87.6%（部分小区规模小、交付不满一年、入住率不足30%，待条件成熟即启动业委会（物管会）程序）。制定了物业企业履约保证金制度，提高了物业企业进场门槛，全市已交纳履约保证金的小区138个，物业企业45个，交纳率分别为63%、73%，总金额为2327万元。已完成停车收费的小区共100个，占比45.8%，未完成停车收费小区118个，占比54.2%，对暂不符合停车收费条件的小区仍需停车秩序整治，确保12月底完成具备收费条件的小区停车秩序整治暨停车收费工作。建立市、镇（街道）、社区三级物业纠纷调解组织网络，《溧阳市物业管理纠纷人民调解机制实施意见》已经市政府常委会通过，待市委常委会研究通过后出台。
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