常州市建设工程招标公告

（资格后审）

标段编号：LYS201412010001    

一、招标条件

小圩里安置小区室外附属工程—已由溧阳市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以批文名为：关于中关村科技产业园城镇化改造一期工程项目可行性研究报告的批复；编号为：溧发改〔2013〕302号(批文名称及编号)批准建设，招标人(项目业主)为江苏中关村科技产业园园区建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：100.00%,私有资金：0.00%,外国政府及组织投资:0.00 %,境外私人投资:0.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况

1.工程地点：江苏省溧阳市中关村科技产业园园区

2.工程规模： 计容积率建筑面积约147607m2

3.质量等级要求： 合格

4.计划开竣工时间：2015年  1 月20日 至2015年 3 月20  日    （工期约60天）                  

5.投资总额：约83896.73万元   

6.结构类型：框架

7.本次招标范围： 室外附属、安装

三、投标人资格条件

本公告共划分成1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：  

3.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。

3.3 报名其他条件

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，可  2014  年 12  月   22  日至2014年12  月   28 日登陆 “常州市建设工程交易网”“投标单位登录”栏目获取本项目招标文件。

招标文件每套售价  300 元/标段，售后不退。

五、公告发布

本公告发布媒体为：江苏省建设工程招标网、常州市建设工程交易网。

本公告发布时间为：2014年    12  月    22 日至2014年   12  月   26  日,每日上午9:00至11:30,下午13:30至17:00

本项目资格审查办法：见附件

本项目评标细则：见附件

注：如果您是第一次来常州地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。如在投标（报名）截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。请按照常州市建设工程交易网“办事指南” 栏目中的“企业办理招投标网上信息登记的通知” 要求办理。

六、联系方式    

附件一：

投标保证金

1、投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达投标保证金专用帐户。

2、投标保证金专用帐户：

户名：溧阳市建设工程交易中心

账号：8703204811201201000024511

开户银行：江南农村银行溧城支行

3、报名单位须在投标截止时间前将投标保证金（人民币3万元）从企业基本账户(基本帐户开户许可证原件必须扫描入5.0企业诚信库，第一次缴纳投标保证金时须携带原件到交易中心财务室登记备案)缴入投标保证金专用账户,支付方式有三种：①建行网银支付；②他行网银支付；③线下交易支付，线下交易支付有转账支票、银行汇票、电汇等方式（现金除外）。

（具体操作请仔细阅读保证金缴存操作指南）

4、为进一步方便投标人，保证投标人相关信息的安全，投标单位缴纳保证金后，在开标当日签到的同时提交该工程投标保证金缴款回单（回单背面注明标段名称、投标单位全称、委托人姓名、委托人手机号码），由招标人收取后统一到交易中心财务室开具投标保证金收据。需要注意的是：在投标截止时间前，投标保证金必须到帐。如投标保证金在投标截止时间前未到账，作未缴纳投标保证金处理。

5、投标保证金的退还：在书面合同签订后5日内退还至中标人和未中标人的缴纳账户。

附件二：                      资格审查办法

一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。

二、本工程资审合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消的状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；

（4）投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；

（5）企业的资质类别、等级；满足本公告要求，企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（6）建造师的专业、等级满足本公告要求，建造师具备安全生产条件，建造师安全生产考核合格证（B证）；

（7）投标建造师无在建工程；

（8）提供安全员（1名）C证原件且安全员无在建工程；

（9）投标企业承建类似工程业绩：无

（10）投标建造师承建类似工程业绩：无

（11）投标人建造师和授权委托人必须携带本人身份证明及企业加密锁于投标截止时间前到达开标现场并签到。未签到、未参加、不准时参加或身份不符的，其投标文件将被拒绝。（如需远程解密，必须在投标截止前提出申请）。

三、由招标人委托的评标委员会实施对投标人的资格审查。

四、资格审查资料以已录入“常州市建设工程电子化招投标系统”（5.0系统）“企业诚信库”的信息为准。

五、资格后审需携带的资料：（除单位经办人及报名建造师身份证原件和复印件、法人资格证明原件、授权委托书原件、投标保证金缴款回单原件及溧阳市建设工程交易中心出具的投标保证金收据以外的其他所有资审资料必须装袋、密封（注：密封袋骑缝处加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明工程名称、标段名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章（或签名））后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。）

资审时需携带以下资料（原件及复印件，且复印件装订成册）：（1）单位经办人身份证、法人授权委托书，社保机构出具的报名单位为被委托人缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件（养老保险至少应缴纳至2014 年12月）；（2）报名建造师提供身份证和社保机构出具的注册单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件（养老保险至少应缴纳至2014 年 12月）；（3）企业资质等级证书（副本）；（4）企业营业执照（副本）；（5）企业信用管理手册；（6）企业安全生产许可证；（7）溧阳行政区域内企业带项目经理（建造师）注册证书，溧阳行政区域外企业带在溧建筑工程管理处办理的建造师注册证书押证单；（8）建造师B类安全考核合格证；（9）溧阳行政区域内企业带溧阳市建设领域农民工工资管理手册，溧阳行政区域外企业带在溧建筑工程管理处办理的《备案建筑业企业缴纳民工工资保证金承诺书》和《企业单项备案申请表》【在溧注册建管处咨询电话为：0519-87575008】；（10）拟派安全员C类安全考核合格证（1名，无在建工程）；（11）根据建设市场廉政准入规定，投标报名单位应当携带检察机关出具（以本公告报名截止之日止三个月之内）的系统网络打印的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，近三年内无行贿犯罪记录；（12）人民银行颁发的开户许可证以及投标保证金进账单复印件。

在资审规定的时间未能按上述要求提供以上资料的作资审不合格处理。注：社保机构出具的缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证原件包括：①社保手册；②该投标单位经社保机构出具的缴费清单（其中之一均可）。

凡《招标公告》中要求提供原件的还需另行按要求提供原件，未按要求提供原件或未录入“常州市建设工程电子化招投标系统”（5.0系统）并通过审核的均不作为资格后审的依据。如施工企业在“常州市建设工程电子化招投标系统”中的内容与原件不一致，以原件为准。

投标人投标建造师和授权委托人必须携带本人身份证明及企业加密锁于投标截止时间前到达开标现场并签到。未签到、未参加、不准时参加或身份不符的，其投标文件将被拒绝。（如需远程解密，必须在投标截止前提出申请）。

六、开标（包括资格后审）时间、地点：：2015年    1    月  12  日    14  时   0   分，溧阳市建设工程交易中心五楼开标室（溧阳市罗湾路8号）。

详见招标文件投标人须知。

七、任何不符合招标公告（含附件）要求的情形均视为资格后审不合格。

    备注：

一、信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑：常州市建设工程交易网，网址http://58.216.237.117/czztb/

二、招标文件自由下载，上传投标文件时须通过网银支付300元费用。

三、本工程不满3家投标将重新组织招标。

四、本工程图纸设计单位不得参与投标。

五、由于招标文件模块限定，评分办法以公告附件评标办法为准。

六、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审中的，开标时必须出具发证单位证明的原件；如有关的资审资料已经年审通过的，开标前必须在5.0库里重新上传新的资料扫描件，请各投标单位务必注意。

附件三：

评  标  细  则

本着公平、公正、公开的原则按以下顺序进行。

一、进行符合性审查，确定有效投标文件

1、技术标的符合性审查

由技术评委对投标文件的技术部分进行符合性审查。投标文件在工期、质量、建造师等方面均符合招标文件、招标答疑纪要等的实质性要求的投标文件均为有效投标文件，否则为废标。

2、投标报价的有效性：

凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求并且在招标控制价以下的及工程量清单各子目单价不超过子目限价的投标报价均为有效投标报价，投标文件均为有效投标文件。

3、上述两项均符合要求的投标文件为有效投标文件，其中任何一项不符合要求的均为废标。

二、投标报价合理性分析得分（-6—0分）：合理性分析评分办法详见附件四

三、对有效投标报价进行评审（100分）

1、设置二种方法，在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准，评标基准价的计算方式如下：

方法一：

以有效投标文件的投标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。

评标基准价C=A*K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。

得分：

投标报价等于评标基准价的，得满分；有效投标价格高于该基准价格的，每高出1%扣1分；有效投标价格低于该基准价格的，每低出1%扣0.5分。（按内插法，四舍五入取两位小数）

方法二：

以有效投标文件的投标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B。

评标基准价C =A×K1×Q1+B×Q2

Q1的取值范围为40%、45%、50%；K1的取值范围为 95%、96%、97%、98%，Q2=1-Q1。Q1、K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。

C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。

得分：

投标报价等于评标基准价的，得满分；有效投标价格高于该基准价格的，每高出1%扣1分；有效投标价格低于该基准价格的，每低出1%扣0.5分。（按内插法，四舍五入取两位小数）

四、定标

1、各投标单位最终得分=投标报价合理性分析得分+投标报价总价得分；

2、在所有有效投标文件中得分最高的投标单位为第一中标候选人，其他依次为第二、三中标候选人；

3、如经评审的有效投标报价出现相同最高得分，则由其中报价最低者中标。

附件四

投标报价合理性分析办法（试行）

针对投标报价中恶意的不平衡报价，现在增设投标报价合理性分析（6分）

1．采用投标报价合理性分析的项目，招标单位（招标代理）必须在开标前10天公布最高投标限价及工程量清单各子目的限价（采用Excel或dbf格式）

2．分别计算出工程量清单各子目（或总措施费）的报价合理性分析评标基准值（J）：

J=[K*40%+（S1+S2+S3）/3*60%]*（1-F）

其中：K工程量清单各子目的限价（或总措施费），各有效投标文件的相应子目综合单价（或总措施费）的最高价S1、中间价S2、次低价S3，F下浮系数；

中间价按有效投标单位总数计算，如有效投标单位总数为奇数取中间值；如有效投标单位总数为偶数按投标单位总数除以2的数值，按从高到低排序计取。

方案一：在所有的有效投标报价单位中，提取投标总价为最高价、中间价、次低价三家投标单位的每个子目综合单价与工程量清单各子目的限价合成；

方案二：在所有的有效投标报价单位中，提取投标报价的每个子目综合单价为最高价、中间价、次低价与工程量清单各子目的限价合成；

上述方案中，S1、S2、S3如超过K值的均剔除，以K进入合成。

F值为25%，总措施费的F值为45%；

采用方案一或者方案二在开标时随机抽取。

3．不平衡报价分析：

（1） 将投标单位工程量清单各子目的综合单价（S）金额与合理性分析评标基准值相比较A=（J-S）/J*100

（2）将投标单位工程量清单各子目的综合单价（S）与工程量清单各子目的限价比较

B=（S-K）/K*100

（3）将投标单位总措施费（S）与合理性分析评标基准值相比较C=（J-S)/J*100

4．投标单位每个子目的A、B、C值必须在一个合理范围内，如果超出范围，按附表的规定扣分，扣满6分为止。

5．评标委员会在评标报告上签字后，招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形都不改变J值的结果。

投标报价不合理扣分表